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三峽買房
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獨賣北大藝術大道耶魯高樓3房平車 永慶貢丸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.98 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.94 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 共同使用：26.02 坪
- 車位坪數：11.8 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是符合特定需求者
此物件對於追求居住品質、家有學齡子女或預算較充裕的買家來說，是一項優質選擇。主要理由如下：
- 空間與景觀優勢： 58.85 坪的總坪數包含車位，在三峽地區屬於大坪數戶型，且 22 樓高樓層搭配中庭安靜環境，能大幅提升居住舒適度。
- 區域穩定性： 鄰近台北大學校區與優質學校，學區與租屋市場支撐力強，資產保值性相对较高。
- 屋況良好： 賣方強調屋況保養極佳，這能省去購屋後大規模翻修的精力與成本。
需要注意的是， 此單價在三峽區域屬於高標，建議在談判時可參考近期同社區成交價格，並評估自身通勤時間與財務負擔能力。若您能接受三峽通勤距離且預算充足，此屋是區域內相當具競爭力的選擇。
問與答
北大房仲小姐姐
北大房仲小姐姐
龔憶卿(仲介，收取服務費)
暱稱：貢丸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-422997
訂閱：1 (加入)
北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (104)登字第299440號
北大房仲小姐姐 龔憶卿 0928-422-997 在地深根
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